Vente maison 4 pièces

456 000 €

MAISON À VENDRE - VINTIMILLE (ITALIE) | PETITE VUE MER ET MO

Menton 06500

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Honoraires à la charge du vendeur.

À quelques minutes de la frontière française, découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée, offrant un cadre paisible et verdoyant avec une petite vue sur la mer et les montagnes.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son accès pratique avec un stationnement extérieur et un garage supplémentaire. Quelques marches permettent seulement d'accéder au jardin attenant, un véritable havre de paix de 500 m2, richement arboré. Vous y trouverez des vignes, des pruniers, des citronniers, des orangers, des bananiers et des figuiers, ainsi qu'un superbe rosier, pour des moments de sérénité au coeur de la nature.
La maison, d'une superficie d'environ 85 m2, se déploie de plain-pied pour un confort optimal. À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour mêler le charme de l'ancien à des touches modernes. La cuisine ouverte donne sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée qui invite à la convivialité. Les prestations récentes, comme les doubles vitrages, les moustiquaires, les volets en aluminium et la climatisation, assurent un confort au quotidien.
Les trois chambres offrent un accès direct vers l'extérieur, et l'une d'entre elles dispose de sa propre salle de douche, idéale pour une suite parentale. Une salle de bains supplémentaire, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un coin buanderie, viennent compléter cet intérieur soigné et fonctionnel.
Cette maison ne nécessite aucun travaux : toiture et façade ont été rénovées, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cet écrin de tranquillité.
Malgré sa situation en bordure d'une petite route calme, l'environnement reste paisible. La maison se situe à Vintimille, en Italie, mais à seulement 20 minutes en voiture du centre de Menton, offrant ainsi une proximité idéale avec les commodités tout en bénéficiant de la douceur de vivre italienne.
À noter : il n'y a ni charges de copropriété, ni taxe foncière, seulement une taxe pour les ordures ménagères d'environ 500 EUR par an.
Cette maison, rare sur le marché, est une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, à la croisée de deux cultures. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !
Bien non soumis au statut de copropriété. Honoraires charge vendeur. Votre conseillère Carole Hanrion 0668927876

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

181

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)